O le si'itia o tau o fale o lo'o fa'aosoina ai le fa'asaoina o tupe i le taimi muamua pe a fau pe toe fa'afouina se fale, ae o lea ua i ai faiga fou e mafai ona fesoasoani.
O le Cordell Building Cost Index a le CoreLogic na fa'aalia ai o le saoasaoa o le fa'atupulaia o tau na toe fa'atupula'ia i totonu o le tolu masina ia Oketopa.
O le tau o le fausiaina o se fale piliki masani e 200 mita faatafafa na siitia i le 3.4% i le atunuu atoa i le kuata, faʻatusatusa i le 2.6% i le tolu masina talu ai.O le fua faatatau o le tuputupu ae faaletausaga na siitia i le 9.6% mai le 7.7% i le kuata talu ai.
Ua mafua ai ona pa'u le manaoga mo fale fou faatoa fausia, atoa ai ma le pa'u o le manaoga mo le au faipisinisi mo galuega faaleleia o fale.
Faitau atili: * O fale saito e le o se tala fagogo, e lelei mo tagata faʻatau ma le siʻosiʻomaga * Faʻafefea ona taugofie fale fou e fausia * E manaʻomia moni lava ona tatou saeia a tatou tusi fau fale?* Po o le lumanaʻi fale ua uma ona fai?
Ae o le tele ma le tele o oloa e faʻatatau i le faʻafaigofieina o galuega faufale o loʻo ulufale atu i le maketi.
E tasi le fuafuaga e sau mai le mamanu ma le kamupani faufale Box.O le kamupani talu ai nei na faʻalauiloa ai le Artis, o se vaega e taulaʻi i fale laiti ma se faʻataʻitaʻiga faʻafaigofie ma faigofie ona maua.
O Laura McLeod, o le ulu o le mamanu i Artis, fai mai o mataupu e mafai ona maua e tagata faatau ma le maualuga o tau o le fausiaina o malosiaga ia i tua atu o le pisinisi fou.
Na manaʻo le kamupani e ofoina atu i le maketi fale se filifiliga e mafai ai mo le matagofie, mamanu faʻaonaponei aʻo vaʻavaʻai totoʻa i le paketi.O le atamai ma le faʻaogaina lelei o avanoa ma meafaitino o se tasi lea o auala e ausia ai lenei mea, o lana tala lea.
“Ua matou a'oa'oina ni a'oa'oga taua mai le aafiaga o le Pusa ma fa'aliliuina i ni fale fa'apitoa e amata mai i le 30 i le 130 sikuea mita e mafai ona ofi ai le tele o tagata.
“O le faiga fa'afaigofie e fa'aogaina ai le fa'asologa o 'poloka' e mafai ona fe'avea'i solo e fai ai se fuafuaga o le fola, fa'ato'a fa'atasi ma se seti o mea fa'apipi'i i totonu ma fafo ma mea fa'apipi'i."
Fai mai a ia, o elemene mamanu na muai fuafuaina e laveai tagata i le tele o filifiliga faigata, faʻaaofia i latou i filifiliga manaia, ma faʻasaoina latou taimi ma tupe i tau o mamanu ma faʻapotopotoga.
O tau o fale e amata mai i le $250,000 mo le fale e 45 mita faatafafa i le $600,000 mo le fale e tolu potumoe e 110 mita faatafafa.
Atonu e iai ni tau fa'aopoopo mo galuega i le nofoaga, ma a'o fa'aaofia pemita faufale i totonu o le konekarate, e fa'aopoopo le tau o pemita fa'aoga puna'oa ona e fa'apitoa i nofoaga ma e masani ona mana'omia ai le fa'aulufale mai tagata tomai faapitoa.
Ae o le fausiaina o fale laiti ma galulue faatasi ma vaega masani, o fale Artis e mafai ona fausia 10 i le 50 pasene le vave nai lo se fale masani i le 9 i le 12 masina, o le tala lea a McLeod.
“O le maketi mo fale laiti e malosi ma matou te fiafia e faʻaopoopo fale laiti mo a latou fanau, mai le muamua faʻatau fale i ulugalii faʻaititia.
“O Niu Sila ua atili ai ona fa’aolaola ma ‘ese’ese, ma ua o’o mai ai se suiga fa’anatura fa’ale-aganu’u lea e sili atu ona tatala ai tagata i olaga o sitaili ma lapopo’a eseese.”
E tusa ai ma lana tala, e lua fale Artis ua fausia e oo mai i le taimi nei, o atinae uma e lua i le taulaga, ma le isi lima o loo fausia.
O le isi fofo o le faʻateleina lea o le faʻaogaina o tekonolosi fale ma oloa, e pei ona faʻalauiloa e le malo tulafono fou ia Iuni e lagolago ai lana polokalame fale fale.O lo'o fa'amoemoe o le a fesoasoani lea i le fa'avavevave ma fa'aitiitia ai le tau o le fausiaina.
Fai mai le alii faipisinisi o Napier, Baden Rawl, i le lima tausaga talu ai, o lona le fiafia i le tau “tele” o le fausiaina o se fale, na mafua ai ona ia mafaufau e faaulufale mai fale ma mea mai Saina.
O lea ua iai lana faatagaga e fausia ai se fale uamea ua uma ona fai e fetaui ma tulafono faufale a Niu Sila ae o loo aumai mai Saina.E tusa ai ma lana saunoaga, e tusa ma le 96 pasene o mea e manaʻomia e mafai ona faʻaulufale mai.
“O tau faufale e tusa ma le $850 i le mita faatafafa ma le VAT pe a faatusatusa i le $3,000 faaopoopo i ai le GST mo le fausiaina masani.
"E le gata i meafaitino, o le auala faufale e sefe ai tau, lea e faʻaitiitia ai le taimi o le fausiaina.O le fausiaina e iva pe 10 vaiaso nai lo le 16 vaiaso.”
“O tau faavalevalea o lo’o feso’ota’i ma fale fa’ale-aganu’u ua mafua ai ona su’e tagata mo ni isi auala aua latou te le gafatia.O le fa'aogaina o mea e fa'aogaina i fafo o le fata e taugofie ma vave ai le faufale i taimi o le le mautonu o le tamaoaiga."
E tasi le fale ua uma ona fausia e faaaoga ai mea mai fafo a le Rawl ae o le isi o lo o fausia, ae o lo o tau mafaufau nei i le auala e sili ona lelei e faatino ai lea fuafuaga.
O iloiloga faʻaalu tau pe a oʻo mai i tekinolosi faʻaleleia fale o loʻo faʻaosoina ai foi manaʻoga o tagata faʻafouina ma fale fou, e tusa ai ma se suʻesuʻega fou.
O se su'esu'ega o le 153 tagata o lo'o fa'afouina pe fau fale fou a le kamupani su'esu'e o le Perceptive for PDL e Schneider Electric na maua ai e 92% o tagata tali mai e naunau e fa'aalu atili i tekinolosi e fa'amatagofie ai o latou fale pe a tumau pea i se taimi umi.Tupe.
Tolu mai le sefulu na tali mai na fai mai o le gafataulimaina o se tasi lea o mea sili ona taua ona o lo latou naunau e faʻaitiitia le tau umi ma lo latou aʻafiaga o le siosiomaga.
O tekinolosi a le la ma le fale atamai, e aofia ai taimi faaeletonika, palaka atamai, ma masini e pulea ma mataʻituina moli, faʻaogaina o le eletise, o foliga sili ona lauiloa e "mafaufau faʻapipiʻi."
Rob Knight, Residential Electrical Design Consultant i PDL, fai mai o le faʻaleleia atili o le malosi o le mafuaʻaga sili lea ona taua mo le faʻapipiʻiina o tekinolosi fale atamai, lea na filifilia e le 21 pasene o tagata faʻafouina.
Taimi meli: Tes-01-2022